一些銀行機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)，目前抵押貸款利率的變動(dòng)固定節(jié)奏不同：一些大銀行選擇8月25日調(diào)整貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)率（lpr），一些小銀行選擇5月底或8月21日晚，對(duì)客戶來(lái)說(shuō)，固定利率或lpr定價(jià)有其自身的考慮，通常與貸款年限、貸款余額和未來(lái)利率趨勢(shì)的判斷有關(guān)。

    分析人士預(yù)計(jì)，下半年LPR有進(jìn)一步下行空間，這有助于帶動(dòng)房貸利率下調(diào)。

    各行調(diào)整時(shí)間不同

    日前，多家國(guó)有大行公告稱，將于8月25日起對(duì)批量轉(zhuǎn)換范圍內(nèi)的個(gè)人住房貸款，按照轉(zhuǎn)換規(guī)則，統(tǒng)一調(diào)整為L(zhǎng)PR定價(jià)方式。若客戶不接受批量轉(zhuǎn)換，可于一定日期前自主轉(zhuǎn)換；批量轉(zhuǎn)換完成后，如果客戶對(duì)轉(zhuǎn)換結(jié)果有異議，可于2020年12月31日（含）前自助轉(zhuǎn)回或協(xié)商處理。